|
|
สรุปสาระสำคัญ
- ตัวเลขผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (จีดีพี) ในไตรมาส 4 ปี 2552 เติบโตขึ้น 5.8% โดยเป็นผลจากการฟื้นตัวของธุรกิจส่งออกไปยังประเทศในภูมิภาคเอเชีย
- ความตึงเครียดภายในประเทศยังคงส่งผลกระทบต่อผู้ซื้อชาวต่างชาติ ในขณะที่ผู้ซื้อชาวไทยยังคงมีความต้องการซื้อในระดับสูง
- โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ ๆ จากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ยังคงได้รับการตอบรับที่ดี โดยยอดพรีเซลล์ในไตรมาสที่4 ปี 2552 สูงถึง 15,100 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 380% จากไตรมาสที่ 4 ปี 2551
- ในช่วงไตรมาสที่ 4 ปี 2552 มียอดโอนกรรมสิทธิ์ทั้งสิ้น 1,087 ยูนิต ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม.อยู่ที่ 98,551 บาทต่อตร.ม. และจำนวนผู้ซื้อชาวต่างชาติคิดเป็น 8.8%
- ธุรกิจการส่งออกและการท่องเที่ยวจะเป็นอุตสาหกรรมหลักในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยในปี 2553 โดยคาดว่าจะมีนักท่องเที่ยวเดินทางเข้ามาในประเทศไทยในปี 2553 สูงถึง 15 ล้านคน เห็นได้จากตัวเลขนักท่องเที่ยวเมื่อเดือนมกราคม 2553 ที่เพิ่มขึ้นถึง 40% เมื่อเทียบกับเดือนมกราคมปี 2552
- สำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ คาดว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ลูกค้าชั้นดี (MLR) จะอยู่ในระดับคงที่ในช่วงครึ่งปีแรก แม้ว่าแนวโน้มเงินเฟ้อในปัจจุบันอาจกระตุ้นให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในช่วงครึ่งปีหลังก็ตาม
- มาตรการทางภาษีเพื่อกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลซึ่งจะหมดอายุลงในวันที่ 26 มีนาคม 2553 จะส่งผลกระทบเล็กน้อยต่ออุปสงค์ของผู้ซื้อ แต่ความต้องการซื้อโดย
|
